Sıkça Sorulan Sorular

Belgelerin tam ve eksiksiz hazırlanması durumunda, Ticaret Sicil Müdürlüğü'ndeki işlemler genellikle 1 ila 3 iş günü içinde tamamlanarak şirket tüzel kişilik kazanmaktadır.

Anonim şirketlerde, esas sermaye miktarı belirli bir tutarın (genellikle 250.000 TL ve üzeri) üzerinde ise sözleşmeli avukat bulundurma zorunluluğu vardır. Diğer ticari işletmeler için zorunlu olmamakla birlikte, ticari hukukun karmaşıklığı nedeniyle avukat desteği hayati önem taşır.

Evet, şirket ortaklarının alacağı genel kurul veya ortaklar kurulu kararı ile ana sözleşmede değişiklik yapılabilir. Bu değişikliklerin Ticaret Sicili'ne tescil ve ilan edilmesi gerekmektedir.

Tahliye davaları, tahliye sebebine (ihtiyaç, temerrüt, tahliye taahhütnamesi vb.) göre değişiklik gösterir. Ortalama olarak dava süreçleri 1 ile 2 yıl arasında sürebilmektedir. Ancak geçerli ve usulüne uygun bir tahliye taahhütnamesi varsa süreç icra yoluyla daha hızlı ilerleyebilir.

Kira bedelinin tespiti davası, kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçtikten sonra açılabilir. Bu davada mahkeme, TÜFE oranlarına bağlı kalmaksızın, emsal kira bedellerini ve gayrimenkulün durumunu göz önüne alarak yeni kira bedelini hakkaniyete uygun olarak belirler.

Yolsuz tescil (hukuka aykırı devirler), ehliyetsizlik, muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), vekalet görevinin kötüye kullanılması veya sahtecilik gibi durumlarda, gerçek hak sahipleri tarafından tapu iptal ve tescil davası açılabilir.

Bir işçinin kıdem tazminatına hak kazanabilmesi için öncelikle o işyerinde en az 1 tam yıl (365 gün) çalışmış olması gerekir. İşten kendi isteği dışında (haklı nedenler hariç) çıkarılmış olması veya kanunun belirttiği özel durumlarda (askerlik, evlilik vb.) işten ayrılmış olması gerekmektedir.

İş kazası geçiren işçi veya vefatı halinde yakınları; maddi tazminat, manevi tazminat ve SGK'dan iş göremezlik geliri (veya ölüm geliri) talep edebilirler. İşverenin kusur oranına göre tazminat miktarları değişmektedir.

İş sözleşmesi feshedilen işçi, fesih bildiriminin kendisine tebliğ edildiği tarihten itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurmak zorundadır. Arabuluculukta anlaşılamaması halinde, son tutanağın düzenlendiği tarihten itibaren 2 hafta içinde iş mahkemesinde dava açılmalıdır.

Ticari ilişkilerinizin güvenliği için sözleşmelerinizin hukuki zemin üzerine inşa edilmesi elzemdir. İhtiyaçlarınızı dinliyor, risk analizi yapıyor ve tarafınızı koruyacak özel hükümler içeren sözleşmeleri ihtiyaçlarınıza uygun olarak hazırlıyoruz.

Kural olarak sözleşmeler karşılıklı irade ile feshedilir. Ancak sözleşmede haklı fesih nedenleri açıkça belirtilmişse veya kanunda öngörülen haklı sebepler (örneğin temerrüt, sözleşmeye aykırılık) mevcutsa tek taraflı fesih mümkündür. İhtarname yoluyla yasal zeminin hazırlanması tavsiye edilir.

Türk Borçlar Kanunu'na göre kural olarak sözleşmelerin geçerliliği hiçbir şekle tabi değildir, yani sözlü sözleşmeler de geçerlidir. Ancak gayrimenkul devri gibi kanunun özel şekil şartı (resmi şekil/yazılı şekil) aradığı durumlarda veya ileride doğabilecek ihtilaflarda ispat kolaylığı açısından sözleşmelerin daima yazılı yapılması önerilir.